Документы для согласования перепланировки балкона

Какие документы нужны для согласования перепланировки балкона

Каждый обладатель квартиры скромных размеров всегда желает расширить пространство для своего обитания. Наиболее оптимальным способом расширения своей жилищной площади является обустройство балкона или лоджии  в небольшой кабинет  или уютную комнатку. Но для этого нужно согласование перепланировки балкона.

Однако для решения этой задачи не достаточно закупки строительных материалов и проведения ремонтных работ.  Согласно действующему законодательству для изменения внешнего вида балкона или лоджии, необходимо получить на это соглашения государственных инстанций.

Вынос балкона

В противном случае, могут быть проблемы с возможной реализацией квартиры или же уплаты солидного штрафа, и проведения восстановительных работ для устранения нарушений.

Для того, чтоб узаконить перепланировку  необходимо выполнить восемь шагов по её документальному оформлению.

Документы для согласования перепланировки балкона

1. В первую очередь необходимо обратиться с письменным заявлением к городскому отделу района архитектуры города, где непосредственно находится сама квартира.

2. После того, как получено письменное разрешение, нужно обратиться в проектную организацию, которая имеет лицензию на разработку проектов перепланировки, и заказать их услуги.

3. Получив готовый проект на руки, с ним нужно оббегать такие инстанции, как органы МЧС, управление градостроительства и архитектуры, газовую службу, санэпидемстацию. Во всех вышеперечисленных организациях необходимо получить письменное разрешение со штампом.

4. По завершению сбора пакета разрешительных документов, в городском отделе архитектуры города по месту нахождения квартиры, нужно забрать разрешительный ордер на проведение ремонтно-строительных работ по перепланировке.

5. Самостоятельно или с помощью строителей осуществить ремонтные работы  в соответствии с ранее разработанным планом перепланировки. Следует отметить, если вы отступите от прописанного плана, будут проблемы со сдачей объекта.

6. В присутствии приглашенной комиссии от коммунальной службы, горсовета, а также представителя фирмы, которая разработала план перепланировки, ввести объект в эксплуатацию.

7. Составить при подписях комиссии и всех вышеперечисленных лиц акт сдачи объекта в эксплуатацию.

8. Имея на руках разрешение на перепланировку, ордер, акт принятия, документы подтверждающие право собственности на квартиру, также технический план квартиры, необходимо изменить документы на право собственности и план квартиры в соответствии с документами. Ранее это осуществлялось в органах БТИ, на сегодняшний день, это осуществляется в новой организации её заменяющей.

Обустройство расширенного балкона

Таким образом, после завершения ремонтных работ, оформления множества документов, можно расширить свою квартиру за счет балкона и обустроить так, как хотелось.

В тоже время следует не забывать о том, что даже переоборудованный балкон или лоджию не стоит перегружать вещами.

Этого не нужно делать не только с эстетической точки зрения, но и из-за той причины, что конструкция балкона существенно слабее,  нежели жилого этажа. Следовательно, сильно нагружать грузом балкон не стоит для избегания обвала и личной безопасности.

Если информация была вам полезной, поделитесь ею в соцсетях

Новости от партнеров

Подпишитесь на обновления. Введите e-mail:

Comments are closed.

Вверх